Leistungen
Elektrotechnische Leistungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Berlin
Elektro TechVolt deckt die laufende Betreuung elektrischer Anlagen im Gebäudebestand ab: Instandhaltung, Reparatur, Störungsbeseitigung, Sanierung und Prüfung. Alle Arbeiten werden vom Meisterbetrieb ausgeführt, geprüft und dokumentiert.
Kernleistungen
Schwerpunkte für Verwaltungen, Wohnungsunternehmen und Gewerbe
Elektro-Instandhaltung & Reparaturen
Wartung, Inspektion, Instandsetzung und Verbesserung nach DIN 31051 – vom Austausch defekter Installationsgeräte bis zur Mängelbeseitigung aus Prüfberichten.
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Störungsdienst & Elektro-Notdienst
Messtechnische Fehlersuche bei Stromausfall, auslösenden RCDs und Leitungsschutzschaltern, Isolationsfehlern oder Ausfall der Allgemeinbeleuchtung – 24 Stunden erreichbar.
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Wohnungsinstandsetzung & Mieterwechsel
Bestandsaufnahme, Instandsetzung, Modernisierung und Prüfung der Elektroinstallation in Leerwohnungen, abgestimmt auf Ihren Neuvermietungstermin.
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Elektroinstallation & Sanierung
Komplettsanierung und Teilmodernisierung in Wohnungen und Altbauten, Mieterausbau in Gewerbeflächen – mit Erstprüfung nach DIN VDE 0100-600.
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Strangsanierung & Hauptstromversorgung
Erneuerung von Hauptleitungen, Zählerplätzen nach VDE-AR-N 4100 und Wohnungsunterverteilungen in Mehrfamilienhäusern, inklusive Abstimmung mit dem Netzbetreiber.
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Prüfung & Messung
Erstprüfung nach DIN VDE 0100-600, Wiederholungsprüfung nach DIN VDE 0105-100 und Prüfung nach DGUV Vorschrift 3 – mit Prüfprotokoll.
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Weitere Leistungen
Gebäudetechnik im Bestand
Ergänzend zu unseren Schwerpunkten übernehmen wir die folgenden Arbeiten – häufig als Teil laufender Instandhaltungs- oder Sanierungsaufträge.
Zählerschränke & Unterverteilungen
Erneuerung und Erweiterung von Zählerplätzen nach VDE-AR-N 4100 und den Technischen Anschlussbedingungen (TAB) der Stromnetz Berlin GmbH, Austausch und Neuaufbau von Stromkreisverteilern mit Leitungsschutz-, Fehlerstrom- und Überspannungsschutzeinrichtungen.
Treppenhaus- & Außenbeleuchtung
Instandsetzung und Modernisierung der Allgemeinbeleuchtung: Umrüstung auf LED-Leuchten, Treppenlichtzeitschalter, Präsenz- und Bewegungsmelder, Dämmerungsschalter für Hof-, Eingangs- und Außenbeleuchtung.
Klingel- & Türsprechanlagen
Instandsetzung, Erweiterung und Erneuerung von Klingel-, Türsprech- und Video-Türsprechanlagen in Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten. Moderne Zweidraht-Bussysteme lassen sich häufig auf der vorhandenen Verkabelung nachrüsten.
Rauchwarnmelder
Lieferung und Montage von Rauchwarnmeldern zur Erfüllung der Ausstattungspflicht nach § 48 Abs. 4 Bauordnung Berlin: in Aufenthaltsräumen (ausgenommen Küchen) und in Fluren, über die Rettungswege von Aufenthaltsräumen führen.
Wallboxen & Ladeinfrastruktur
Planung und Installation von Ladeeinrichtungen für Elektrofahrzeuge in Wohnanlagen, Tiefgaragen und Gewerbeobjekten: Prüfung der verfügbaren Anschlussleistung, Lastmanagement bei mehreren Ladepunkten, Anmeldung beim Netzbetreiber (über 12 kVA zustimmungspflichtig) und Umsetzung der Steuerbarkeit nach § 14a EnWG.
Elektroanschlüsse & Hausgeräte
Fachgerechter Anschluss von Elektroherden, Kochfeldern, Durchlauferhitzern und Warmwasserspeichern einschließlich Prüfung der Zuleitung und Absicherung. Durchlauferhitzer und andere Geräte über 12 kVA melden wir beim Netzbetreiber an.
Begriffe
Reparatur, Wartung, Instandhaltung, Prüfung – was ist was?
- Instandhaltung ist nach DIN 31051 der Oberbegriff für alle Maßnahmen zum Erhalt eines funktionsfähigen Zustands: Wartung, Inspektion, Instandsetzung und Verbesserung.
- Wartung verzögert den Abbau des Abnutzungsvorrats, z. B. durch Nachziehen von Klemmstellen oder Reinigung von Verteilern.
- Inspektion stellt den Ist-Zustand fest und beurteilt ihn – etwa durch Sichtprüfung und Erprobung von Schutzeinrichtungen.
- Instandsetzung (Reparatur) stellt den funktionsfähigen Zustand eines defekten Anlagenteils wieder her.
- Prüfung nach DIN VDE 0100-600 bzw. DIN VDE 0105-100 weist durch Besichtigen, Erproben und Messen nach, dass die Anlage den Sicherheitsanforderungen entspricht.
- Modernisierung bringt eine bestehende Anlage technisch auf einen höheren Stand, z. B. durch Nachrüstung von Fehlerstrom-Schutzeinrichtungen oder Überspannungsschutz.
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